Wohnzimmer mit Küche und Theke

Wohnzimmer mit Küche und Theke

Wohnzimmer von der Küchenecke

Wohnzimmer von der Küchenecke

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Diele vom Wohnzimmer aus

Diele vom Wohnzimmer aus

Bad

Bad

Bad

Bad

Treppenabgang ins Schlafzimmer

Treppenabgang ins Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ansicht Straße

Ansicht Straße

Eingangsebene

Eingangsebene

Souterrain - Schlafzimmer

Souterrain - Schlafzimmer

65 m2, großzügige 2 Zimmerwohnung auf 2 Ebenen in Kerpen-Buir

50170 Kerpen/Rhein, Am Langen Weiher 3

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

680,00 € / Monat

Nebenkosten

145,00 € / Monat

Kaution

2.040,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7558373

Anbieter-Objekt-Nr.

253687

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Sehr geräumige 2 Zimmerwohnung in einem ruhigen 8-Familienhaus. Eingang im Erdgeschoss. Eingangsebene: Diele, Bad mit Dusche, helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (Übernahme als Kauf oder Miete möglich - Preis nach Absprache) und Treppe hinunter in das Souterrain. Souterrainebene: großes Schlaf-/Arbeitszimmer.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Schlafzimmerboden PVC, alle sonstigen Böden gefliest, Bad gefließt. Kellerraum, Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller, PKW-Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Ruhige Wohngemeinschaft. In den Nebenkosten sind die Nutzungsgebühren für eine digitale Sat-Anlage enthalten. Niedriger Energiebedarf, s. Energieverbrauchskennwert.
Die Heizkosten liegen voraussichtlich bei ca. 100 Euro im Monat.
Die Einbauküche kann gekauft oder gemietet werden - Preis: VB

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Lagebeschreibung

Ruhige und dennoch zentrale Lage in Kerpen-Buir.
Der S-Bahnhof, DB-Bahnhof, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Kirche und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Autobahnanschluss ca. 9 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Langen Weiher 3
50170 Kerpen/Rhein

Anbieter dieses Objekts

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