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Apartment mit zwei Balkonen direkt am bermuda3eck

44787 Bochum, Viktoriastraße 43

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7558007

Anbieter-Objekt-Nr.

503505

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

In der Viktoriastraße 45 in Bochum wartet eine attraktive Zweieinhalbzimmerwohnung mit einem besonderen Plus: Sie verfügt über zwei Balkone und bietet schöne Möglichkeiten, den Außenbereich in den Alltag einzubeziehen.

Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohn-Ess-Küche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Von der Wohn- und Esszimmerfläche aus gelangen Sie auf einen Balkon, der sich über die gesamte Breite dieses Bereichs erstreckt. Auch das Schlafzimmer hat einen eigenen, direkt angrenzenden Balkon.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen zusätzlichen halben Raum, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
* Zweieinhalb Zimmer
* Große Wohn-Ess-Küche
* Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon
* Weiterer Balkon über die gesamte Wohn- und Esszimmerfläche
* Badezimmer
* Zentrale Lage am Bermuda3Eck

Mietkosten pro Monat

* Kaltmiete: 580 €
* Küche: 80 €
* Nebenkosten: 230€

Gesamt: 890 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Immobilien Nehring
Josephinenstr 23
45131 Essen

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Lagebeschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Viktoriastraße 45 mitten im Bochumer Stadtzentrum und direkt am bekannten Bermuda3Eck. Hier erwarten Sie zahlreiche Bars, Cafés, Restaurants und weitere Freizeit- und Kulturangebote. Auch Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der Bochumer Hauptbahnhof und verschiedene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort auch für alle, die in Bochum unterwegs sind oder in die umliegenden Stadtteile pendeln.

Die Ruhr-Universität Bochum liegt nicht direkt nebenan, ist vom zentralen Standort aus aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zu den bekannten Kultur- und Freizeitangeboten der Stadt zählen außerdem das Deutsche Bergbau-Museum, das Zeiss Planetarium, das Schauspielhaus, die Jahrhunderthalle und das Musicaltheater Starlight Express.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Viktoriastraße 43
44787 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Anna-Maria Ohnmacht


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