Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Steinweg/Regensburg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine (oder zwei?) neu renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten im Regensburger Stadtteil Steinweg an.

Achtung! Die Wohnung nebenan wird auch verkauft. Bei Bedarf könnte hier auf Eigenregie eine große Wohnung entstehen!

Die Wohnung kann sofort bezogen werden!

Das Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem modernen, gepflegten Zustand.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die Kellerabteile sowie der Heizungsraum befinden sich im Erdgeschoss.

Zusammenfassung:

* Kernsanierung 2011
* komplett frisch geweißelt
* hochwertige Ausstattung mit Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
* Bad und Flur gefliest
* modernes Tageslichtbad mit Wanne und separate Dusche, WM-Anschluss vorhanden
* Einbauküche
* 3-fach verglaste Fenster
* eigenes Kellerabteil
* Gas-Zentralheizung mit Energieendverbrauch B !!! und PV-Anlage
(Einspeisevergütung der Eigentümergemeinschaft circa 1.000,- pro Jahr)
* Baugenehmigung für einen Balkon bereits bewilligt
(aktuell besitzt die Wohnung keinen Balkon)

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Apotheke) sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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