Hausansicht

Hausansicht

Hofansicht Balkone

Hofansicht Balkone

Badewanne

Badewanne

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

offene Küche

offene Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro / Gästezimmer

Büro / Gästezimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Wundervolle 3 Zimmerwohnung

31275 Lehrte, Westerstraße 1

Einbauküche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7557667

Anbieter-Objekt-Nr.

508308

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Fertigstellung im Jahr 2019, die sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand befindet.

Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Wärmedämmung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Sie besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer ( Badewanne + Dusche ), zwei Schlafzimmern sowie einem separaten Abstellraum. Die Schlafzimmer sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon, der viele Sonnenstunden bietet und zum Entspannen einlädt.

Die neuwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 3.000 € übernommen werden.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
3 fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung

Gas-, Wasser- und Stromzähler werden eigenständig beim Versorger angemeldet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage von Lehrte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung:
Der Bahnhof Lehrte ist in nur etwa 3 Gehminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Städte gewährleistet ist. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Pendler sowie Berufstätige, die eine gute Anbindung bei gleichzeitig zentraler Wohnlage schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Westerstraße 1
31275 Lehrte

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Delil Dasci


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