5,8% Rendite in Bochum-Riemke

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete und gut gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bochumer Stadtteil Riemke. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet rund 60 m² Wohnfläche.

Der Grundriss ist klar und funktional. Über einen zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Das sind ein heller Wohnbereich, zwei weitere gut nutzbare Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Wanne. Durch die großen Fenster sind alle Wohnräume freundlich und hell.

Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im Haus im leeren Zustand vor dem Bezug. Sie vermitteln einen Eindruck von Grundriss, Böden und Raumwirkung. Die angebotene Wohnung ist inzwischen bewohnt und entsprechend eingerichtet. In der Küche ist mittlerweile eine Einbauküche eingebaut. Sie gehört zum Eigentum und wird mitverkauft. Einen Balkon hat die angebotene Wohnung nicht.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 577 €. Zusammen mit den Nebenkosten inkl. Heizkosten von 215 € ergibt sich eine Warmmiete von 792 € im Monat. Dadurch eignet die Wohnung sich besonders für Kapitalanleger, die eine solide Wohnung in gut angebundener Lage suchen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Küche mit zwei Fenstern
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC
Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen
Helle Fliesen in Diele, Küche und Bad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen
Rauchwarnmelder vorhanden
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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