Wohnzimmer Visualisierung

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Wohnzimmer

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Flur

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Küche

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Flur

Flur

Badezimmer Visualisierung

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Badezimmer

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Schlafzimmer Visualisierung

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Hausansicht

Hausansicht

Bild 14

Bild 14

Moderne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhrnähe

44879 Bochum, Muckstraße 9

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7557331

Anbieter-Objekt-Nr.

q6bt2z

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung in 2026:
- vollständig renoviert
- hochwertige Einbaumerkmale (z.B. großflächige 60x120cm Bodenfliesen in Küche, Flur, Bad)
- Tageslichtbad
- großzügiger Schnitt
- zwei Kellerräume, ein Dachbodenabteil
- Vermietung an maximal 2 Personen

Die Heizkosten sind eigenständig direkt an den Energieversorger zu zahlen und nicht in den Betriebskosten enthalten.

WICHTIG:
Aufgrund der Menge an Anfragen bitten wir Sie vorab um Kurzbeschreibung von Ihnen als Interessenten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in direkter Umgebung des Springorum Radwegs und der Ruhr und ist somit hervorragend an die Natur angebunden.
ÖPNV fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung (u.a. Lidl, Aldi, Bäcker) sind ebenso fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Objektadresse

Muckstraße 9
44879 Bochum

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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