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„Charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Garten und Kamin in Hamburg-Sülldorf“

22589 Hamburg

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7556577

Anbieter-Objekt-Nr.

504017

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Sülldorfer Landstraße und verfügt über insgesamt 6 Wohnungen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil dieser gepflegten Wohnanlage.
Das Dach wurde im Jahr 2022 erneuert. Im selben Zuge wurde eine Wärmepumpe installiert. Damit verfügt das Gebäude über eine moderne und zukunftssichere Heizungsanlage.

Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 310 €.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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Lagebeschreibung

„Verkehrsgünstige Lage direkt an der Sülldorfer Landstraße. Die Sülldorfer Landstraße bietet eine direkte und zügige Verbindung zur Hamburg-Innenstadt, nach Wedel sowie zur A 7. Gleichzeitig sind S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe.“
Hervorragende Lage: Der Elbstrand in Blankenese ist mit dem Fahrrad in nur etwa 13 Minuten erreichbar; mit dem Auto benötigt man rund 16 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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