Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer mit Loggia

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia mit Aussicht

Loggia mit Aussicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Loggia & Stellplatz

58300 Wetter/Ruhr, Am Kornacker 14

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

225,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7555937

Anbieter-Objekt-Nr.

504769

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wetter-Volmarstein.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Weitblick ins Grüne, der sich aus sämtlichen Wohnräumen bietet. Durch die Hanglage genießen Sie eine erhöhte Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem zweigeteilten Flurbereich.

Die überdachte Loggia lädt dazu ein, den Feierabend mit Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit neuen Fußleisten sowie modernen Schaltern und Steckdosen ausgestattet. Die vorhandenen Bodenbeläge befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Ca. 73 m² Wohnfläche
* 2 großzügig geschnittene Zimmer
* Überdachte Loggia mit schönem Weitblick
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Gepflegte Laminat- und Fliesenböden
* Frisch gestrichene Wände
* Neue Fußleisten
* Moderne Schalter und Steckdosen
* Gas-Zentralheizung
* Eigener Kellerraum
* Zugehöriger Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Der zur Wohnung zugehörige Stellplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr von 40€ angemietet werden.

Aufgrund der Vielzahl von Anfragen freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wetter (Ruhr), im Ortsteil Volmarstein/Grundschöttel.

Die Wohnlage zeichnet sich insbesondere durch ihre erhöhte Position und den schönen Blick auf die umliegende grüne Hügellandschaft aus. Die überdachte Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Weitblick.

Wetter liegt zwischen Hagen, Witten und Herdecke und bietet eine gute Ausgangslage für Wege innerhalb des südlichen Ruhrgebiets.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Anbindung an die umliegenden Städte macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Menschen attraktiv, die nach Feierabend Ruhe und Erholung schätzen.

Objektadresse

Am Kornacker 14
58300 Wetter/Ruhr

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Timo Born


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