Wohnen mit Weitblick: 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten und zugleich obersten Geschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 mit nur drei Wohneinheiten.

Der gut geschnittene Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Detaillierte Aufnahmen aller Wohnräume, des Ausblicks sowie der Grundriss stehen in der Fotogalerie zur Verfügung. Ergänzend dazu veranschaulichen KI-generierte Beispielfotos das volle Gestaltungspotenzial der Räume.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem, weitläufigem Blick über Westheim und die umliegende Landschaft. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellbereiche innerhalb der Wohnung ergänzen die Raumaufteilung.

Weiterer Stauraum steht in einem eigenen Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die vorhandene Einbauküche, wie auch der Stellplatz, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Durch die überschaubare Anzahl von nur drei Wohneinheiten und die ruhige Wohnlage eignet sich die Wohnung insbesondere für Paare, kleine Familien oder Haushalte mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist somit für Käufer provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
− Ca. 82 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern

− Ab sofort bezugsfrei

− Freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten

− Dachgeschosswohnung

− Großzügiger Wohn- und Essbereich

−Einbauküche mit modernisierten Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten)

− Balkon mit weitläufigem Ausblick über Westheim

− Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen

− Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche

− Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

− Separates Gäste-WC

− Flexibel nutzbares Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

− Zwei Abstellbereiche innerhalb der Wohnung

− Eigener Kellerraum

− Außenstellplatz

− Ruhige, erhöhte Wohnlage am Berghofring

− Privatverkauf ohne Maklerprovision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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