Wohnküche

Wohnküche

Bad

Bad

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur/Diele

Flur/Diele

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Kernsanierung! 2,5 Zimmer mit Balkon

46045 Oberhausen

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.710,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7553141

Anbieter-Objekt-Nr.

506325

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in zentralster Lage der Oberhausener Innenstadt und bietet einen Erstbezug nach umfangreicher Kernsanierung.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Badezimmer inklusive Sanitäranlagen und Armaturen, Wände, Decken, Laminatböden, Heizkörper und Türen vollständig erneuert.

Die großzügige Wohnküche überzeugt mit einer nagelneuen Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie separatem, großem Kühl- und Gefrierschrank.

Die Beheizung erfolgt über einen installierten Fernwärmeanschluss, die Warmwasserbereitung elektrisch über Durchlauferhitzer.

Ein gemeinschaftlicher Waschkeller für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort.
Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in Innenstadtlage schätzen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+ Erstbezug
+ Balkon
+ Innenstadtlage
+ Zentrumsnah
+ Bad mit Fenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in der lebendigen Oberhausener Altstadt. Die beliebte Marktstraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit der in wenigen Fahrminuten erreichbaren A40 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Essen, Duisburg und in das gesamte Ruhrgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Arne Reißland


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