Expose Titelbild

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Wohn-, Koch- und Essbereich

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Küche

Küche

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Außenansicht

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Grundriss

Grundriss

Butzbach | Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | 48 m² Wohnfläche

35510 Butzbach

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Warmmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

175,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,07 € / Monat

Kaution

1.845,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7552381

Anbieter-Objekt-Nr.

M1175

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-12-05

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

48.60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hellen, freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die offene Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Für eine zeitgemäße Medien- und Internetversorgung sorgen eine SAT-Anlage, Netzwerkanschlüsse sowie ein Glasfaseranschluss.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist ausschließlich für die Vermietung an eine Einzelperson vorgesehen. Eine Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

++ sonnig-helle 48 m² Wohnfläche
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge
++ Terrasse
++ Kfz-Stellplatz
++ Kellerraum
++ SAT-Anlage / Netzwerkanschluss / Glasfaser
++ Waschraum zur Mitbenutzung

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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