Heller Wohnbereich mit Bett

Heller Wohnbereich mit Bett

Wohnraum mit viel Tageslicht

Wohnraum mit viel Tageslicht

Wohnraum mit viel Tageslicht

Wohnraum mit viel Tageslicht

Wohnbereich mit Klappbett

Wohnbereich mit Klappbett

Wohnen & Küche kombiniert

Wohnen & Küche kombiniert

Tagelicht-Duschbad

Tagelicht-Duschbad

Tagelicht-Duschbad

Tagelicht-Duschbad

Tagelicht-Duschbad

Tagelicht-Duschbad

eigener BOSCH Waschtrockner

eigener BOSCH Waschtrockner

Überdachter Stellplatz

Überdachter Stellplatz

Gepflegte Außenansicht

Gepflegte Außenansicht

„Voll möbliertes Apartment mit überdachtem Stellplatz – ab 01.01.2027 - schnell in Düsseldorf

47807 Krefeld, Neuburgshof 8

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

850,00 € / Monat

Kaution

1.134,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.01.2027

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7551979

Anbieter-Objekt-Nr.

415004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 steht dieses hochwertig möblierte und voll ausgestattete Apartment in Krefeld-Fischeln zur Vermietung. Es eignet sich ideal für Berufspendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Personen mit temporärem Wohnbedarf ab sechs Monaten. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und im November 2025 vollständig neu möbliert.
Einziehen, auspacken, wohnen – zusätzliche Anschaffungen sind nicht erforderlich.

Die ca. 27 m² große Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit modernem Schrankbett (Klappbett), das tagsüber viel Bewegungsfreiheit schafft und abends einen komfortablen Schlafbereich bietet. Dank mehrerer Fenster ist die Wohnung sehr hell, der hochwertige Vinylboden sorgt für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Tageslicht-Duschbad ist zeitlos gestaltet und modern ausgestattet. Ein überdachter Stellplatz im Innenhof sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wird komplett möbliert und voll ausgestattet vermietet:

•Schrankbett inkl. Matratze, Bettdecke, Kissen und Bezügen
•Schlafcouch
•Kleiderschrank
•Esstisch mit zwei Stühlen
•Zwei Couchtische
•Fernseher

Küche:
•Hochwertige Einbauküche
•Backofen
•Spülmaschine
•Kühlschrank mit Gefrierfach
•Kaffeemaschine und Wasserkocher
•Vollständige Ausstattung mit Geschirr, Gläsern, Besteck und Kochutensilien

Bad & Haushalt:
•Modernes Tageslicht-Duschbad
•BOSCH Waschtrockner zur alleinigen Nutzung
•Staubsauger und Wäscheständer

Weitere Ausstattung:
•Hochwertiger Vinylboden
•Überdachter Stellplatz im Innenhof
•Eigener, abschließbarer Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

• Wohnfläche: ca. 27 m²
• Monatliche Gesamtzahlung: 850 EUR einschließlich Möblierung, überdachtem Stellplatz, sonstigen Betriebskosten und Strom
• Darin enthalten: 33 EUR Heizkostenvorauszahlung mit jährlicher Abrechnung
• Strom inklusive bis 3.000 kWh pro Jahr, bei kürzerer Mietdauer zeitanteilig; Mehrverbrauch wird gesondert berechnet
• Internet und Telefon sind nicht enthalten
• Mindestmietdauer: 6 Monate, anschließend unbefristete Fortsetzung
• Eigener, abschließbarer Kellerraum
• Verfügbarkeit: ab 01.01.2027

Die Wohnung eignet sich ideal für möbliertes Wohnen auf Zeit und wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Fischeln, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil:

•Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn
•Schneller Anschluss an die A57 Richtung Düsseldorf und Köln
•Düsseldorf (Innenstadt und Flughafen) mit dem Pkw je nach Verkehrslage in ca. 25–30 Minuten erreichbar
•Ideal für Pendler, sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neuburgshof 8
47807 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von M. Radomsky


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