Frisch renoviert & direkt einziehen | moderne 3-Zimmer Wohnung mit Garage ohne Provision

Objektbeschreibung

Ausstattung & Highlights:

- Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung – Erstbezug nach umfassender Renovierung
- Großzügige, helle Wohnräume mit durchdachter Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit vorteilhafter Ausrichtung
- Geräumiges Kinderzimmer, alternativ ideal als Homeoffice nutzbar

Umfassend renoviert & modernisiert:

- Vollständig erneuerte Elektroinstallation
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, neuen Fliesen und Armaturen
- Separates WC, ebenfalls neu gefliest und modernisiert
- Neue Innentüren inklusive Türzargen
- Hochwertiger, neu verlegter Laminatboden mit Trittschalldämmung
- Frisch gestrichene Wände und Decken
- Doppelt verglaste Fenster, teilweise mit Schallschutzverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Moderne Fernwärmeversorgung (Umstellung 2022)
- Separate, abschließbare Garage
- Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
- Professionelle Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice
- Schneller Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich NICHT um KI-generierte Bilder.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt keine Maklerprovision an.
Kaufnebenkosten betragen nur rund 5%: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,5% Notar und Grundbuchkosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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