Neubauwohnungen in Echem – 82-123qm Erstbezug mit Einbauküche, Aufzug & Stellplatz

Objektbeschreibung

Dieses anspruchsvoll gestaltete 9WE Mehrfamilienhaus in Echem bietet verschiedene Wohnungen.

Diese Wohnungen bietet auf 81,38 m²- 123,33m² eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnungen umfassen 2 bis 3 Zimmer und zeichnen sich durch eine gehobene Ausstattung inkl. Fußbodenheizung aus.

Das massive KFW 40+ Haus überzeugt mit seiner modernen Bauweise.
Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang, zudem ist die Wohneinheit barrierefrei gestaltet.

Eine bereits integrierte Hochwertige Einbauküche verfügt über eine Kühlgefrierkombination, Induktionskochfeld und einer Spülmaschine und bietet viele Abstellmöglichkeiten.

Es sind weitere Wohnungen mit verschiedener Zimmeranzahl vorhanden.
Von ca. 81qm bis ca. 123qm.
Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und kann auf Wunsch erweitert werden.

Die 1400€ Kaltmiete beziehen sich in diesem Beispiel auf die 3 Zimmer Wohnung mit ca 112qm, EG/WE01 mit Garten.

Bei allen Wohnungen ist die Miete ca 12,5€/qm
Nebenkosten 2€/qm im ersten Abrechnungsjahr.

Die Tierhaltung ist nach Absprache möglich.


Der Einzug ist geplant ab 01.12.2026 ggf. zum 01.11.2026
Alle Bilder sind KI bearbeitet und zeigen ungefähr das fertige Ergebnis.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Neubauwohnungen verbinden moderne Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Ausstattung. Eine hochwertige Einbauküche und Fußbodenheizung gehören in jeder Wohnung zum Ausstattungskonzept. Modern gestaltete Badezimmer und helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein Aufzug erschließt die Etagen.

Die drei Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Weitere Stellplätze sind für Besucher vorgesehen.

Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 40 Plus konzipiert und bietet ein energetisch anspruchsvolles Neubaukonzept. Der Erstbezug ist ab dem 01.12.2026 vorgesehen.

Die gezeigten bearbeiteten Bilder sind Visualisierungen des vorgesehenen Fertigzustands. Die tatsächliche Ausführung und Ausstattung können davon abweichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.