Expose Titelbild

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

WC

WC

Zimmer

Zimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss - nicht maßstabsgerecht

Grundriss - nicht maßstabsgerecht

Butzbach | Attraktive 4-Zimmer-Wohnung | ca. 87 m² | zentrale Lage

35510 Butzbach

TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Warmmiete

1.285,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

250,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,49 € / Monat

Kaution

3.105,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

ab sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7546641

Anbieter-Objekt-Nr.

M1173

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2029-09-23

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

222.80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1961

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Butzbach.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt.

Zusätzlich stehen den Bewohnern ein separater Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht erwünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ ca. 87 m² Wohnfläche
++ 4 Zimmer
++ sanierter Zustand
++ moderne Raumaufteilung
++ helle und freundliche Räume
++ Balkon
++ separates WC
++ eigener Kellerraum
++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:

www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Butzbach | Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² | zentrale Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete 280,00 €

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