3 Raum Wohnung in Weinböhla (ruhig+ zentrumsnah)

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses in der Lindenstraße. Im Jahr 2021 wurde das Bad erneuert.
Der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wird bis zum 1.11.2026 vollständig erneuert. Die Küche ist komplett neu gefliest. Damit ist die gesamte Wohnung umfassend saniert und modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel nutzen lässt.

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Badezimmer: Das Bad wurde 2021 vollständig saniert und modern ausgestattet.

Böden: Sämtliche Bodenbeläge sind neu (2026). Im Wohnzimmer, Flur und den Schlafzimmern ist neuer Boden verlegt (Laminat/Vinylboden). Zwischen den Zimmer gibt es keine Höhenunterschiede (das entspricht Neubaustandard).

Parken: Ein Carport-Stellplatz direkt am Haus kann optional angemietet werden.

Keller: ein ca 16 m² großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Im Außenbereich wird an dem neu errichteten Carport auch ein Abstellraum zur Verfügung stehen (nicht frostsicher, aber z.B. für Fahrräder etc).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

bezugsfertig ab November 2026.

Keine Hunde erlaubt. Kleintiere auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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