Wohn-/Schlafraum mit Balkon

Wohn-/Schlafraum mit Balkon

Wohn-/Schlafraum

Wohn-/Schlafraum

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung mit Balkon in Hagen im Fleyer Viertel

58097 Hagen, Heinitzstr. 69

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

370,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.110,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7545821

Anbieter-Objekt-Nr.

502011

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

153 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese schöne 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Hagener Fleyer Viertel. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 44 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele, Badezimmer, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Balkon.

Die Kosten für die Heizung, Gartenpflege, Gebäudereinigung und den Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett

Bemerkungen:
- Abstellraum
- Badewanne mit Dusche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Vinylboden in Flur, Küche und Bad
- Kabel/Sat-TV
- Gegensprechanlage
- Holz/Isolierglas
- eigener Keller
- Personenaufzug
- Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse schreiben sie mir bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
-Vollständiger Name
-Berufstätigkeit/ Studium
-geplanter Einzugstermin
-derzeitiger Wohnort

Die Wohnung ist ab dem 1.1.2027 oder nach Absprache früher anzumieten.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hagen im Fleyerviertel in der Nähe der Saarlandstraße. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Autobahn A46 ist es eine sehr beliebte und attraktive Wohnlage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Hagener Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fachgeschäften. Haltestellen des ÖPNV, alle Schulformen und Kindergärten sind in der nahegelegenen Nachbarschaft vorhanden.
Hagen bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Unterhaltungsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen oder auch Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heinitzstr. 69
58097 Hagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Dominic Weckmann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.10.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hagen auf wunschimmo.live angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.10.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.