Neuwertige Gewerbeeinheit in gut sichtbarer Lage – 72 m² mit Stellplatz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine neuwertige Gewerbeeinheit mit ca. 72 m² Nutzfläche im Erdgeschoss in der Prechtlstraße in Kümmersbruck.
Die Einheit verfügt über insgesamt drei Räume. Den Mittelpunkt bildet eine großzügige, offen gestaltete Laden- bzw. Gewerbefläche. Ergänzt wird diese durch zwei weitere Räume, die flexibel beispielsweise als Büro, Beratungsraum, Behandlungsraum, Lager oder separate Arbeitsbereiche genutzt werden können.
Durch die zwei bodentiefen Fenster zur Hauptstraße ist die Gewerbeeinheit gut sichtbar und bietet interessante Möglichkeiten zur Präsentation des eigenen Unternehmens.
Ein WC sowie ein Stellplatz direkt am Objekt gehören ebenfalls zur Einheit.
Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche für zahlreiche gewerbliche Nutzungskonzepte, beispielsweise Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Praxis, Kosmetik, Studio oder vergleichbare Nutzungen.

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Ausstattung

Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit bietet durch ihre Aufteilung und die gute Sichtbarkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es bestehen seitens des Vermieters keine besonderen Einschränkungen hinsichtlich der gewerblichen Nutzung, soweit die jeweilige Nutzung baurechtlich bzw. behördlich zulässig ist.
Besichtigungen können nach Vereinbarung durchgeführt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Termine nach telefonischen Vereinbarung unter +49(0)176 20676376

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