Geschmackvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Diese attraktive und neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer.

Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Die Tiefgarage ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 40qm) mit angrenzender kleiner Rasenfläche, die als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Highlights:

3 Zimmer
Erdgeschoss
Baujahr 2018
Gehoben ausgestattete Innenräume
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Großzügige Terrasse
Kleine Rasenfläche als Sondereigentum
Mitbenutzung des weitläufigen Gemeinschaftsgartens
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug
Eigener Kellerraum
Aktueller Energieausweis vorhanden
Keine Käuferprovision
Derzeit vermietet

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Vinylfußboden in Küche, Kinderzimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- Bad gefliest mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung in jedem Raum mit digitaler Anzeige
- Terrasse mit Hochbeeten als Abgrenzung (Sondereigentum)
- Rolladen an jedem Fenster - elektrisch an Terrrassenfenster
- Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffner
- Tiefgaragenstellplatz mit 2 Fernbedienungen zum Tor öffnen
- abschließbare Fahrradhäuser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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