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Modernisierte Gewerbefläche mit 2 Räumen – Arbeiten mit Blick ins Grüne
56355 Nastätten
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 52,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Gesamtfläche
52,00 m²
Bürofläche
52,00 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.11.2026
Objekt in Etage
EG
Portal-Objekt-Nr.
W7533035
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Gas
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Objektbeschreibung
Die ca. 52 m² große, vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet eine angenehme Kombination aus professionellem Arbeitsumfeld und Arbeiten im Grünen.
Die Fläche umfasst zwei helle Arbeits-/Büroräume, einen Flurbereich mit integrierter Kochnische sowie ein Bad mit Dusche und WC. Durch die praktische Aufteilung eignet sie sich beispielsweise als Büro, Beratungs- oder Praxisfläche, für Kosmetik und Beauty, Coaching oder andere Dienstleistungsangebote.
Die Räumlichkeiten wurden im Oktober 2025 renoviert und modernisiert. Die Kochnische wurde im Dezember 2025 neu eingebaut.
Besonders schön ist der zweite Raum mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. Die maßgefertigten Schreinerregale bieten viel Stauraum und verleihen dem Raum einen hochwertigen Charakter.
Die Gewerbeeinheit ist spätestens ab 01.12.2026 verfügbar. Eine frühere Übernahme ist nach Absprache möglich.
Ausstattung
• 52 m² Gewerbefläche
• 2 separate Arbeits-/Büroräume
• elektrische Fußbodenheizung
• renoviert und modernisiert im Oktober 2025
• neue Kochnische aus Dezember 2025
• Bad mit Dusche und WC
• maßgefertigte Schreinerregale
• bodentiefe Fenster mit Blick ins Grüne
• Bürotisch und Couch in Büro 2 vorhanden
• Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum
Sonstige Angaben
Verfügbar spätestens ab 01.12.2026, eine frühere Übergabe ist nach Absprache möglich.
Besichtigungstermine können gerne individuell vereinbart werden.
Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Nastätten und verbindet eine gut erreichbare Lage mit einem angenehmen und ruhigen Arbeitsumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum in der Umgebung.
Besonders der Blick ins Grüne schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.09.2026 in der Kategorie Büros in Nastätten auf wunschimmo.live angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
