Exklusive Terrassen Wohnung mit ca. 50 qm Garten

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten. Auf Wunsch kann eine neue Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 80 € zur Verfügung gestellt werden.

Wir bieten eine exklusive Terrassenwohnung in Hünstetten-Kesselbach zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem modernen 3-Familienhaus in ruhiger Lage im Neubaugebiet und bietet ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Außenbereich mit großzügiger Terrasse und hochwertigem Keramikbelag. Daran schließt sich eine eigene Rasenfläche an. Eine Thuja-Bepflanzung sorgt für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre.

Haustierhaltung:
Wir bitten um Verständnis, dass Hundehaltung in dieser Wohnung nicht erwünscht ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumgefühl. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort, zeitgemäße Technik und eine energieeffiziente Bauweise gelegt

* Als Option neue Einbauküche
• ca. 134 m² Nutzfläche
• eigener Gartenbereich mit ca. 50 m²
• großzügige Terrasse mit hochwertigem Keramikbelag
• hochwertige, großzügige Terrassenschiebetür mit direktem Zugang zum Außenbereich
• moderne LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• digitale Raumthermostate zur individuellen Temperaturregelung
• modernes Badezimmer mit Badewanne
• großzügige barrierefreie Dusche
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung, bei Bedarf unterstützt durch Gas
• Energieeffizienzklasse A+
• insgesamt moderne, hochwertige und energieeffiziente Bauweise

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, eigenem Garten und Terrasse, moderner Haustechnik sowie der solarunterstützten Warmwasseraufbereitung bietet einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig energieeffizienter Gebäudetechnik.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Verfügbar ab: 01.12.2026

Die Wohnung ist für einen Haushalt mit maximal 3 Personen vorgesehen.

Wir wünschen uns zuverlässige und langfristig orientierte Mieter mit guter Bonität, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein angenehmes, dauerhaftes Mietverhältnis legen.

Sie suchen ein modernes und hochwertiges Zuhause mit großzügigem Wohnraum, eigener Terrasse und Garten sowie einer zentralen und familienfreundlichen Lage? Dann freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

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