Mundingen vielseitige ETW+ELW+Carport+Hobbyräume & Terrasse

Objektbeschreibung

1. Zum Verkauf stehen eine 2 Zimmerwohnung mit 62 qm im DG.
2. Eine eingerichtete Ferien/Einliegerwohnung im UG. mit ca. 38 qm.
3. Ein großer Carport für 2 WM/ Kombi / oder Pkw Fahrzeuge und 2 ausgebaute Büro/Hobbyräume mit Heizung Wasse usw.
3. Eine Große Erdterrasse zum Osten mit einem Pavillon.
4. Ein PKW-Stellplatz im Freien,
5.Ein kleiner Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Ausstattung
Im Jahre 2015 bis 2017 wurde das DG. neu ausgebaut. Die Wohnung bekam neue Fenster und Terrassentür mit EL. Jalousie und Markise. Die Außenwände einscchließlich Dach erhielten Vollwärme Isolierung mit 14 cm Mineral Matten und Gutex Platten und neue Dachziegel mit Außenputz. Im Keller wurde 2022 eine moderne kombinierte Stückholz/Pellez Zentralheizanlage mit 3000 Liter Pufferspeicher und auf dem Dach eine Solaranlage installiert. Diese sorgt für Warmwasser und Heizung Unterstützung. Der Energieverbrauch ist sehr gering. (Siehe Energieausweis) Im Außenbereich wurde das Anwesen mit aufwändigen L- Steinen als Stützmauer versehen. und mit einer Kirschlorbeerhecke, Blumenrabatten und Pflanztrögen begrenzt. Auf den übrigen Freiflächen befindet sich Rasen sowie Pflasterbelag.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird gegenwärtig von den betagten Eigentümer bewohnt. Übergabe bzw. Freistellung kann kurzfristig erfolgen, ist jedoch Verhandlungssache.
Sämtliches Inventar einschließlich Einrichtungsgegenstände werden mitverkauft. Diese sind im Kaufpreis enthalten und berücksichtigt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

Anfragen für Besichtigungen werden nur an die Kaufinteressenten beantwortet, bezieungsweise Vorgenommen, die dies bestätigen und vorab die genauen Käuferdaten mit Anschrift mit Tel. Nr. Mitteilen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.