Einzel- & Teambüros ab 550 € All-Inclusive | flexibel | Hürth bei Köln

Objektbeschreibung

Einzelbüro ab 550 € netto monatlich – All-Inclusive. Strom, Heizung, Betriebskosten, Internet und Reinigung sind bereits im Preis enthalten. Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an.

Wir bieten in unserem modernen Bürogebäude in Hürth-Gleuel flexibel nutzbare Einzel- und Teambüros sowie auf Wunsch einzelne Arbeitsplätze an.

Die Büroräume sind sofort bezugsfertig und eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, kleine Unternehmen, Projektteams oder Unternehmen, die im Raum Köln/Hürth einen professionellen Bürostandort mit flexibler Vertragslaufzeit suchen.

Einzelbüros sind bereits ab 550 € netto monatlich erhältlich, Büros für zwei Personen ab 800 € netto.

Die Miete wird als All-Inclusive-Preis angeboten. Darin sind Strom, Heizung, Betriebskosten, Internet, Reinigung und die vereinbarte Mitbenutzung der Gemeinschaftsbereiche bereits enthalten. Es fallen hierfür keine zusätzlichen Nebenkosten an.

Besonders flexibel: Die Mietverträge können mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten beendet werden.

Das Bürogebäude wurde 2021 bis 2023 umfassend modernisiert und hochwertig ausgebaut. Die Räume sind klimatisiert und verfügen über eine moderne IT- und Netzwerkinfrastruktur.

Besprechungsräume, drei Küchen, moderne Sanitärbereiche einschließlich Dusche sowie weitere Gemeinschaftsbereiche stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Pkw-Stellplätze befinden sich unmittelbar am Gebäude.

Die Büroräume können nach Vereinbarung kurzfristig besichtigt werden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad

Bemerkungen:
- Moderne, abschließbare Einzel- und Teambüros
- Klimaanlage in den Büroräumen
- Lüftungsanlage in Besprechungsräumen und WCs
- Schnelles Internet und WLAN
- Moderne Netzwerkverkabelung
- Besprechungsräume zur Mitbenutzung
- Drei Küchen
- Moderne Sanitäranlagen
- Dusche
- Hochwertige Glas- und Trennwandsysteme
- Helle und modern ausgestattete Büroräume
- Gemeinschaftsbereiche
- Garten und Außenbereich
- Pkw-Stellplätze direkt am Gebäude
- Gepflegtes, repräsentatives Bürogebäude
- Flexible Mietdauer mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Das Gebäude wurde 2021 bis 2023 umfassend saniert, modernisiert und hochwertig neu ausgebaut. Es präsentiert sich heute als moderner und repräsentativer Bürostandort mit zeitgemäßer technischer Ausstattung.

Neben den eigenen Büroräumen stehen den Mietern Besprechungsräume, Küchen, Sanitärbereiche sowie weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die Anmietung ist bewusst flexibel gestaltet: Einzel- und Teambüros können mit einer Kündigungsfrist von nur 3 Monaten angemietet werden. Damit bietet das Konzept eine interessante Alternative zum klassischen langfristigen Gewerbemietvertrag.

Die All-Inclusive-Miete umfasst die vereinbarten Nebenkosten und Leistungen wie Strom, Heizung, Internet und Reinigung. Dadurch entstehen transparente und gut planbare monatliche Kosten.

Die Büroräume sind sofort nutzbar. Besichtigungen können kurzfristig vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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