antaris Immobilien GmbH ** Repräsentativ. Stilvoll. Bezugsfertig. – Ihr Büro in Erfurts Altstadt! **

Objektbeschreibung

Die Kettenstraße befindet sich in einer der attraktivsten Innenstadtlagen der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Eingebettet in die historische Altstadt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus urbanem Geschäftsleben, gewachsener Infrastruktur und besonderem architektonischem Flair.

Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und kulturellen Einrichtungen aus. Die Nähe zum Domplatz, Fischmarkt und Anger unterstreicht die Qualität dieser zentralen Geschäftsadresse.

Für Unternehmen bietet der Standort hervorragende Voraussetzungen: Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen, eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner sowie zahlreiche gastronomische Angebote im direkten Umfeld schaffen ideale Bedingungen für den täglichen Geschäftsbetrieb.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Auch der Erfurter Hauptbahnhof ist bequem erreichbar und ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Die Kettenstraße vereint damit die Vorzüge einer etablierten Innenstadtlage mit dem unverwechselbaren Charakter der Erfurter Altstadt.

Ein Standort, der nicht nur durch seine zentrale Lage überzeugt, sondern auch die repräsentative Außenwirkung Ihres Unternehmens unterstützt.

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Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale im Überblick:
• Ca. 50 m² Gewerbefläche
• Zentrale Lage im historischen Altstadtkern
• Gepflegter und hochwertiger Ausstattungsstandard
• Repräsentativer Bürobereich mit großzügigem Tageslichteinfall
• Charaktervoller Parkettboden in Fischgrätoptik
• Kamin als architektonischer Blickfang
• Moderne, integrierte Küchenzeile
• Vollständig vorhandene Büroeinrichtung
• Separater, modern gestalteter Sanitärbereich
• Sofortige Nutzbarkeit

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!