Hofheim: Charmantes, Stadtnahes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 wurde im Jahr 2004 um einen Anbau als erweiterter Eingangsbereich und einen beheizten Wintergarten aufgewertet und verbindet seinen ursprünglichen Charakter mit zahlreichen Möglichkeiten für individuelles Wohnen, für ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes als auch gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen und dem hellen Wintergarten – ein einladender Platz zum Wohlfühlen, die Küche mit ausreichend Raum für einen kleinen Essbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Wannenbad, das für Komfort und Helligkeit sorgt.

Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut und bietet eine attraktive Ausbaureserve für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Vervollständigt wird das Angebot durch ausreichend Nutzfläche im Untergeschoss sowie zwei Garagen mit genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlich angebauter Nutzfläche, die vielfältig verwendet werden kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum spielen für Ihre Kinder oder als Rückzugsort.

Dank der Lage in Laufnähe zur Innenstadt verbindet dieses Haus eine zentrale Wohnlage mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die Komfort und Stadtnähe suchen.



Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert:232,67 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 2024
Energieeffizienzklasse:G

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

EBK
Gäste-WC
Kachelofen
beheizter Wintergarten
Tageslicht-Wannenbad
elektr.Rollläden

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.