Lagerhalle / Produktionshalle mit Büroräumen

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine repräsentative und moderne Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Nutzfläche im Gewerbegebiet Thiendorf.
Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Hallen-, Lager- und Büroflächen:
Halle / Eingangsbereich: Befahrbar über ein großzügiges Sektionaltor mit Lichtbändern. Ausgestattet mit strapazierfähigem Industrie-Betonboden, angenehmer Beheizung und einer zweiflügeligen T30/Brandschutztür.

Lager- / Produktionsbereich: Zweiter, heller Hallenbereich mit großen Fensterfronten für optimales Tageslicht – ideal für Montage, Leichtproduktion oder Konfektionierung.

Büro- & Besprechungsräume: Hochwertig ausgebaut mit Teppichboden, modernen LED-Panel-Rasterdecken, großen Fenstern inkl. Blendschutz und modernen Wandgestaltungen. Sofort bezugsfertig für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang.

Lagerempore (Mezzanin): Über eine solide Stahltreppe erreichbar. Bietet wertvolle zusätzliche Lagerkapazität auf Holzdielenboden, ohne die Grundfläche der Halle zu blockieren.

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Ausstattung

Bemerkungen:
Strom vom Dach:
bei uns können Sie ihren Strom kostengünstig direkt beziehen.

Vielseitige Nutzung: Ideal kombinierbar als Werkstatt, Produktion, E-Commerce-Lager mit Büros oder Handwerksbetrieb.

Top-Zustand: Sehr gepflegtes Objekt mit hochwertiger Ausstattung.

Flexible Aufteilung: Mix aus Hallenfläche, ausgebauten Büroräumen und zusätzlicher Lagerempore.
Komfortable Ausstattung: Großes Sektionaltor, Tageslicht in allen Bereichen, Fußboden-/Heizkörper-Heizung sowie moderne Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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