Neubau-Anwesen mit Pool und Wohnkomfort der Extraklasse

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause
Ein durchdacht geplantes Anwesen aus dem Jahr 2017, das Energieeffizienz nach KfW-55 mit dem Lebensgefühl eines privaten Rückzugsorts verbindet. Beheizbarer Außenpool, klimatisierte Wohnräume und eine hochwertige Ausstattung bis ins Detail. Hier trifft moderne Technik auf echten Wohnluxus.

* 185 m² Wohnfläche
* 457 m² Grundstück
* 8 Zimmer
* 3 Badezimmer
* 2017 Baujahr / Neubau
* 2 + 1 Stellplätze / Garage
* KfW-55 Energiestandard
* Wärmepumpe mit Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung

Was macht dieses Haus besonders?
Ausstattung, die den Unterschied macht!

Die Merkmale, die dieses Anwesen aus der Masse herausheben.
* Beheizbarer Außenpool
Abdeckbarer Pool mit 7,55 × 3,55 x 1,55 Metern und großzügiger Sonnenterrasse. Der private Sommer im eigenen Garten.
* Energieeffizienz KfW-55
* Wärmepumpe, Photovoltaik mit 7 kWp und dreifach verglaste Fenster. Niedrige Betriebskosten, hoher Wohnkomfort.
* Klimatisierte Wohnräume
* Klimaanlagen im allgemeinen Wohnräumen, Schlafzimmer und Kinderzimmer sorgen auch an heißen Tagen für angenehme Kühle.
* Sicherheit inklusive
Alarmanlage und Videoüberwachung schützen Haus und Grundstück rund um die Uhr.
* Maximale Privatsphäre
Panzerglas-Fenster im großen Schlafzimmer für absolute Ungestörtheit und ein Höchstmaß an Sicherheit.
* Hochwertige Böden
Fliesen in Haupträumen und Fluren, Vinyl-Parkett im oberen Stockwerk, teils Keramik und edler Naturstein.

Aufteilung
Großzügig auf zwei Ebenen
185 m² Wohnfläche, klar und durchdacht auf Erd- und Obergeschoss verteilt.
* Erdgeschoss
Wohnen & Alltag
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Moderne Einbauküche
Büro- und Fitnessraum
Weitere Zimmer und Nebenräume
Gästebad
* Obergeschoss
Rückzug & Ruhe
Großes Schlafzimmer mit Panzerglas-Fenster
Separater Ankleide- und Umkleideraum
Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche
Weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer

* Ausstattung im Detail
Durchdacht bis ins Detail
Heizung per Wärmepumpe
Effiziente, zukunftssichere Wärmeversorgung, Baujahr 2017
Photovoltaik 7 kWp
Eigener Sonnenstrom für niedrige Energiekosten
Dreifachverglasung
Beste Dämmwerte, Ruhe und Wärmeschutz
Klimaanlage
In Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Alarm & Videoüberwachung
Umfassendes Sicherheitskonzept
Beheizbarer Außenpool
Gepflegte Gartenanlage
Natursteinmauern, Terrassen und überdachte Außenbereiche

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Gebaut für niedrige Kosten
KfW-55-Standard, Wärmepumpe und eigene Photovoltaik.

Ein Haus, das für die Zukunft gebaut ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die bereits eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können.

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