Waidmannslust am Tegeler Flies

Objektbeschreibung

Angeboten wird hier umständehalber ein 2018 modernisiertes und gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung bzw. Bürobereich.

Das Souterrain hat 3 helle Räume, Tageslicht-Vollbad und den Hauswirtschaftraum sowie einen separaten Zugang.

Im repräsentativen HP ist offenes Wohnen mit Grünblick / Kamin / Wintergarten.
Ein große Einbauküche mit Esszimmer sowie ein Gäste-Duschbad gehören zu dieser Etage.

Das OG hat 1 Schlafzimmer, das Master-Bad mit Badewanne und sep. Dusche, Ankleidezimmer sowie den Zugang zum großen Gartenzimmer mit Schlafbereich im Spitzboden.

Im Garten ist unter einem Walnussbaum die Zufahrt Garage/Keller mit Pkw-Stellplatz

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gasbrennwert-Heizung aus 2018 - kernsaniert 2018 mit neuer Elektrik, Dachdämmung / -deckung etc. Fußbodenheizung im UG.
3 neue Bäder
Einbauküche mit allen Geräten
Kamin
abgezogene Dielen
gespachtelte Wände

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Vereinbarung, da das Haus noch vermietet ist.

Es wird ein befristeter Mietvertrag mit 5 Jahre Laufzeit avisiert.

Hinweis:
Es liegt ein kleiner Brandschaden am Terrassenabgang zum Garten vor. Die Reparaturen über die Versicherung laufen - eine neue Terrassentür wird eingebaut.

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