Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen und ist eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 463 Quadratmeter, während die Nutzfläche 32 Quadratmeter beträgt. Eine angebaute Doppelgarage mit 40 Quadratmetern Nutzfläche wurde um das Jahr 1975 erbaut und die Garage wurde 1997 hinzugefügt.


Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Technikraum, Vorratsraum und ein Pelletlager auf insgesamt 32,71 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, Gäste-WC, Büro, Spielzimmer, Bibliothek, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer und Balkon auf 189,12 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, vier Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 115,12 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Gemäß dem Bauantrag von 2022/23 wurde der vorhandene Gebäudeteil bis auf das Untergeschoss und den Garagenbereich abgerissen. Das Untergeschoss wurde umfassend umgebaut, erweitert und zu einer Wohnung ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss wurden komplett neu errichtet, mit Ausnahme des Garagenbereichs. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.140.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.