Dreifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und 3 Garagen

Objektbeschreibung

Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen, nebst Keller und ausgebautem Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 210 m² bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Doppel- und eine Einzelgarage. Das Baujahr wird auf ungefähr 1920 geschätzt, wobei die Garage im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume, eine Waschküche und einen Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und das Wohnzimmer mit einer Fläche von 81 m². Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, insgesamt 75 m². Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Küche und zwei Zimmer mit 54 m² Wohnfläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Dachgeschossausbau ist teilweise sehr verwinkelt und könnte optimiert werden. Die Raumhöhen betragen im Keller 1,96 m, im Erdgeschoss 2,77 m, im Obergeschoss 2,75 m und im Dachgeschoss 2,40 m. Insgesamt besteht ein erheblicher Bedarf an Bauunterhaltung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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