Sonnig Wohnen in der historischer Altstadt

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus genial-zentral, mitten in der Stadt

Das massiv errichtete Einfamilienhaus RH 15 ist Bestandteil der attraktiven Wohnanlage "Mönchelshof", die inmitten der historischen Gothaer Altstadt realisiert wurde.
Die gepflegte Wohnanlage verbindet die Vorzüge innerstädtischen Wohnens mit einer ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre.

Die Tiefgarage ist komfortabel über die Stiftsgasse zu befahren und kann über die Mönchelsstraße wieder verlassen werden.


Das hier angebotene Reihenhaus RH 15 befindet sich als Endhaus in der aus drei Reihenhäusern bestehenden Häuserzeile in der Stiftsgasse.


Zum Haus gehört der ebene Tiefgaragenstellplatz TG 12, der bequem und witterungsgeschützt erreichbar ist.

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Ausstattung

Großzügiges Wohnen auf drei Etagen


Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen.
Über ein vorgelagertes Treppenpodest erreichen Sie den geschützten Hauseingang.


Hinter der Hauseingangstür empfängt Sie ein kleiner Windfang, von dem aus beidseitig praktische Hauswirtschafts- und Abstellräume zugänglich sind.
Eine Zwischentür trennt den Windfang von der anschließenden Diele.

Von der Diele gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Essbereich sowie in das Gäste-WC.
Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang von der Küche zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.
Die zum ruhigen Innenhof gelegene Terrasse bietet einen schönen Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und geselliges Beisammensein.




Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer und einem großzügigen Kinderzimmer steht ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung.
Dieses ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.





Das Dachgeschoss hält weitere attraktive Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten bereit. Hier befinden sich ein separates Studiozimmer.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur besonderen Freifläche des Hauses: einer großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Dachterrasse mit Blick in den begrünten Innenhof der Wohnanlage. Hier lässt sich die Abendsonne genießen und ein zusätzlicher privater Außenbereich schaffen.





Über dem Dachgeschoss befindet sich ein Kaltdach, das sich ideal als zusätzlicher Lager- und Abstellbereich nutzen lässt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Energiekennwert: 82,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Dieses Reihenhaus ist geeignet für einen 3-Personen-Haushalt.

Die eingebaute Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 1.900,00 € erworben werden.