Außenansicht
Büro
Büro
Büro
Büro
Empfang
Empfang
Aufenthaltsraum
WC
Küche
Außenansicht
Grundriss1
Grundriss2
Modernes Office mit idealer Infrastruktur und bester Anbindung
85053 Ingolstadt
- 7.472 €
- Kaltmiete
- 553,50 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
7.472,25 € / Monat
Nebenkosten
2.350,00 € / Monat
Kaution
3 MM
Mieterprovision
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Gesamtfläche
553,50 m²
Bürofläche
553,50 m²
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H9136823
Anbieter-Objekt-Nr.
vmg885
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche im 2. Obergeschoss hat ca. 553,5 m². Die Fläche wird derzeit als großzügige Open-Space-Büroeinheit genutzt und ist flexibel gestaltbar. Ergänzend stehen mehrere separat abgetrennte Besprechungs- und Büroräume zur Verfügung. Die umlaufende Vollverglasung sorgt für eine hervorragende Tageslichtversorgung. Bauteilaktivierung und eine Lüftungsanlage schaffen ein angenehmes Arbeits- und Raumklima.
Dank der gebäudeeigenen Tiefgarage sowie zusätzlicher Außenstellplätze ist eine sehr gute Parkplatzsituation gegeben. Bis zu 10 Tiefgaragenstellplätze können zum Preis von je 80,– € zzgl. MwSt. angemietet werden.
Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. 19 % MwSt.
Ausstattung
- Glasfaser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bauteilaktivierung
- Mobiliar/Einbauten bei Bedarf zur Ablöse
Lagebeschreibung
Das repräsentative Atriumgebäude befindet sich in zentraler Lage. Zur Ingolstädter City oder zum Hauptbahnhof benötigen Sie nur 5 Minuten. Über die Manchinger Straße besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B16 und A 9.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.10.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Ingolstadt auf wunschimmo.live angeboten.
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