Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus Sanierungsbedürftig oder Abriss

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist kernsanierungsbedürftig.

Sanierung oder Abriss ?

- Freistehendes Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen

- Nebengebäude mit Garagen und Werkstatt

- Baujahr ca. 1930

- Holzrahmen-Bauweise mit Betonsteinen und Putzfassade

- Holzdecke zwischen den Etagen

- Wohnfläche: ca. 200 m²

- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung im Erdgeschoss und Holzfenster im Obergeschoss

- Ideal als Mehrgenerationenhaus

- Viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS

- Großzügiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur

RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS

- 7 Zimmer (Schlafzimmer/Kinderzimmer/Büro)
- Flur
- Badezimmer

AUSSTATTUNG

- Öl-Zentralheizung (veraltet und abgängig)

- Kleinkläranlage Erlaubnis abgelaufen (Behälter vermutlich veraltet)

- Elektrik wurde in den 80ern erneuert

- Dach ist teilweise undicht und abgängig

- Zwei Garagen sowie mehrere Außenstellplätze

- Werkstatt und Lagerfläche im Nebengebäude

- Enormes Potenzial für individuelle & moderne Neugestaltung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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