Zweifamilienhaus in 89518 Heidenheim mit Option eines Neubauvorhabens

Objektbeschreibung

Das auf dem Zanger Berg in Heidenheim in ruhiger waldnaher Lage gelegene 738 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Zweifamilienhaus (BJ 1960/1989) mit wohnlichen Anbau zur Wohnung im EG mit offenem Kamin und direktem Zugang zum großen Garten sowie einer Garage. Flächenaufteilung im Detail: EG WF einschließlich Anbau 80m², OG WF 65 m², ausgebautes Appartement im DG WF ca. 45 m², vollständige Unterkellerung.

Der Renovierungsbedarf wird bei der Preisfindung berücksichtigt.

Die Immobilie ist auch für einen Kapitalanleger Interessant: Nach einem Rückbau der vorhandenen Immobilie sind nach der Machbarkeitsstudie eines Architekten bis zu 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 600 m² sowie eine Tiefgarage realisierbar.
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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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