Baugrundstück Spitzenlage: Klein, fein und bereit für Ihre Bauidee

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück mit 342 m² in begehrter Lage, Altbestand und genehmigter Bauvoranfrage – provisionsfreier Privatverkauf im Bieterverfahren.<br /> Für das Grundstück liegt eine im März 2026 genehmigte Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vor. Sie ist vier Jahre gültig und umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Die Grundflächenzahl beträgt 0,38. Auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrgenerationenprojekt ist möglich.Verfügbar ab sofort.

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Sonstige Angaben

Besonderheit: Zur Erschließung von der Straße her besteht zudem ein dauerhaftes Zufahrtsrecht über die drei Meter breite Zufahrt des Hinterliegergrundstücks. Darüber hinaus kann diese Zufahrtsfläche bis zur Wegemitte bei der Berechnung der Abstandsflächen berücksichtigt werden. Damit bietet das kompakte Grundstück eine zusätzliche Planungsperspektive.
Privatverkauf direkt vom Eigentümer – für Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Verkauf im Bieterverfahren direkt vom Eigentümer: Wenn Sie teilnehmen möchten, senden Sie uns bitte über das Kontaktformular des Immobilienportals Ihren Namen, eine kurze Vorstellung und Ihren möglichen Besichtigungszeitraum. Ernsthafte Interessenten erhalten vorab die konkreten Teilnahme- und Verfahrensbedingungen. Anschließend stimmen wir die weiteren Schritte mit Ihnen ab; Kaufpreisangebote werden schriftlich eingereicht.
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