Baugrundstück 420 m² in Weiterstadt Gräfenhausen | Feldblick | provisionsfrei

Objektbeschreibung

In Weiterstadt-Gräfenhausen steht ein attraktives Baugrundstück für ein Ein- bis Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die ruhige Lage in zweiter Reihe bietet viel Privatsphäre und liegt zugleich angenehm zentral und naturnah.<br /> <br /> <br /> Highlights auf einen Blick<br /> ca. 420 m² Grundstücksfläche<br /> ruhige und geschützte Lage in zweiter Reihe<br /> freier Feldblick<br /> positiver Bauvorbescheid nach § 34 BauGB<br /> gut nutzbarer Grundstückszuschnitt<br /> <br /> Privatverkauf – provisionsfrei für Käufer<br /> <br /> <br /> Bebauungsmöglichkeiten<br /> <br /> Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit des eingereichten Vorhabens wurde damit von der zuständigen Bauaufsicht bestätigt.<br /> <br /> Das Grundstück bietet gute Voraussetzungen für ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten.<br /> <br /> Nach einer ersten unverbindlichen Flächenabschätzung könnte bei entsprechender Planung eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 240 m² realisierbar sein. Die konkrete Wohnfläche, Geschossigkeit und Ausgestaltung werden im Rahmen der individuellen Planung und des Bauantragsverfahrens abgestimmt.<br /> <br /> Grundstücksdaten<br /> Grundstücksfläche: ca. 420 m²<br /> Breite: ca. 12,30 m<br /> Tiefe: ca. 34,00 m<br /> <br /> Garten und Terrasse können attraktiv zur westlichen Feldseite ausgerichtet werden.<br /> <br /> Zufahrt und Erschließung<br /> <br /> Die Zufahrt zum Baugrundstück erfolgt über das davorliegende Grundstück. Die erforderlichen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte werden grundbuchlich gesichert.<br /> <br /> Durch die zurückversetzte Lage befindet sich das Grundstück angenehm abseits des direkten Straßenverkehrs. Gleichzeitig genießen Sie einen schönen und freien Blick ins Grüne.<br /> <br /> Unterlagen und Verkauf<br /> <br /> Der Verkauf erfolgt direkt von privat. Für den Käufer fällt damit keine Maklerprovision an.<br /> <br /> Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter:<br /> <br /> 06152 9788327

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Es handelt sich um einen Privatverkauf. Für den Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.

Die Angaben beruhen auf den derzeit vorliegenden Unterlagen. Die konkrete Bebauung und Wohnfläche sind im Rahmen der individuellen Planung und des Bauantragsverfahrens mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.